22.4.2010

OZ Právo na bývanie pripravilo projekt medzinárodnej konferencie pre krajiny strednej a východnej Európy. Medzinárodná únia nájomníkov ( IUT) náš projekt schválila a konferencia sa bude konať

10.septembra 2010 v Bratislave.

Text listu rozposlaného účastníkom  zasadnutia

 Vážení kolegovia,

 Po celé roky boli nájomcovia reštituovaných a privatizovaných bytov označovaní ako neúnosné bremeno pre ich vlastníkov. Práva týchto majiteľov boli systematicky vyzdvihované. Situácia nájomníkov bola po celý čas ťažká. Ich diskriminácia oproti ostatným občanom spôsobila mnohým z nich existenčné problémy a zároveň znížila ich sociálne postavenie na neúnosnú mieru.

V septembri 2009 Európsky výbor pre sociálne práva prijal rozhodnutie ku kolektívnej žalobe č.58/2008 FEANTSA proti Slovinsku a vo všetkých  piatich bodoch žaloby konštatoval porušenie sociálnych práv nájomníkov  bývajúcich v reštituovaných a privatizovaných bytoch v Slovinsku. Hoci toto rozhodnutie má priame dôsledky len pre Slovinsko, zároveň je precedensom pre podobné prípady v iných krajinách. Inštitúcia Rady Európy jasne potvrdila práva uvedených nájomníkov. Okrem toho výbor pokladá za neprípustné chrániť práva vlastníkov na úkor práv nájomníkov.

S cieľom hľadať možnosti optimálneho využitia medzinárodnej spolupráce pre prijateľné riešenie problému nájomníkov bývajúcich v reštituovaných a privatizovaných bytoch, pozývame združenia nájomníkov z krajín Strednej a Východnej Európy a IUT na stretnutie v Bratislave. Chceli by sme diskutovať o možnostiach využiť medzinárodné a politické prostriedky (v zmysle rozhodnutia slovinského prípadu, v kontexte práva EÚ, medzinárodného práva, atď.).

V prílohe Vám zasielame návrh programu zasadnutia a dotazník k situácii v jednotlivých krajinách s prosbou o krátke odpovede (dotazník prosíme zaslať najneskôr do konca júna 2010). Porovnanie situácie krajín Strednej  a Východnej Európy bude jednou z tém zasadnutia.

Zasadnutie je dotované organizáciou IUT. Organizátori hradia jednému delegátovi z každého združenia ubytovanie, stravu a cestovné (výška hradených výdajov bude závisieť od celkového rozpočtu).

            Tešíme sa na stretnutie s Vami.

---------------------------------

Návrh programu zasadnutia združení nájomníkov z krajín Strednej a Východnej Európy

     (Bratislava , 10. september 2010)

 1, Príklad – problém nájomníkov reštituovaných a privatizovaných bytov na Slovensku. Vývoj, súčasná situácia, potenciálne východiská.

 2, Porovnanie problémov nájomníkov reštituovaných a privatizovaných  v jednotlivých štátoch Strednej a Východnej Európy (Vyhodnotenie dotazníka). Existuje možnosť spoločných akcií na medzinárodnej úrovni s cieľom donútiť zodpovedné inštitúcie hľadať vhodné riešenia?

 3, Spolupráca s medzinárodnými organizáciami. V akom rozsahu nás môže medzinárodná spolupráca posunúť vpred? Rešpektujú národné inštitúcie tlak zvonku?

 4, Prípad Slovinska a jeho dôsledky pre iné krajiny.

 5, Sociálne postavenie nájomníkov reštituovaných a privatizovaných bytov. Môže samotný fakt, že niekto je nájomníkom reštituovaného alebo privatizovaného bytu podstatne ovplyvniť sociálne postavenie danej osoby? Ak áno, čo je možné urobiť v prípade takejto diskriminácie? Môžu nám pomôcť medzinárodné organizácie ako EÚ, Rada Európy a iné?

 6, Diskusia

-------------------------------------------------

Dotazník rozposlaný účastníkom zasadnutia združení nájomníkov z krajín Strednej a Východnej Európy.

(Bratislava 10. september 2010)

1, Prijala Vaša krajina zákon, ktorý umožnil odpredaj pôvodných obecných nájomných  bytov (bytov pôvodne vo vlastníctve štátu, obce, atď.) ich užívateľom za výhodných podmienok (za symbolické ceny)?

2, Ak áno, ako to bolo s užívateľmi reštituovaných a privatizovaných bytoch? Boli vylúčení z tohto procesu alebo nie?

3, V súvislosti s bodom 2 dostali nájomníci reštituovaných či privatizovaných bytov kompenzáciu od štátu? Ak áno, akú? 

4, Pripravuje Vaša krajina riešenie problému týchto nájomníkov? Ak áno, prosím opíšte v stručnosti spôsob riešenia a jeho súčasný stav.

5, Ak  Vaša krajina (vláda) pripravuje riešenie, ste s ním spokojní? Áno alebo nie? Vysvetlite prosím prečo.

6, Ako hodnotíte pozornosť, ktorú Vaša vláda venuje problému nájomníkov bývajúcich v sprivatizovaných resp. reštituovaných bytoch (značnú, nepostačujúcu, žiadnu)?

7, Komunikujete s Vašou vládou (obcou, mestom, alebo inou príslušnou inštitúciou) ohľadne problému uvedených nájomníkov ?

8, Aké je nájomné v reštituovaných domoch (regulované štátom, trhové, pohyblivé)? Ak je nájomné stále regulované, sú diskusie o deregulácii?

9, Ako dlho existuje Vaše združenie?

10, Vypracovalo Vaše združenie svoj vlastný návrh riešenia problému nájomníkov reštituovaných a privatizovaných bytov? Ak áno, predložili ste svoj návrh vláde alebo kompetentnej inštitúcii? Aká bola ich reakcia?

11, Viete o kolektívnej žalobe FEANTSA proti Slovinsku? Ak áno, mysleli ste na ňu v súvislosti  s Vašou situáciou? Vidíte možnosť podať žalobu medzinárodnej organizácie proti Vašej krajine v súvislosti s problémom nájomníkov bývajúcich v privatizovaných a reštituovaných bytoch?